Home staging d’une maison à GUINGAMP

 

Home staging d’une maison de ville

La maison de M. et Mme C. était en vente depuis près de deux ans, il souhaitait se séparer de cette maison sur sous-sol de 75m² par plancher.
Lorsque j’ai visité les lieux, l’ensemble des pièces étaient propres mais arboraient des peintures, revêtements muraux et sols démodés. Cette décoration vieillissante imprégnée les lieux et engendrée aux éventuels acheteurs un effet négatif aux vues des travaux à réaliser et à la difficulté de se projeter dans ces espaces de vie.

 

PROBLEMATIQUE DES CLIENTS :

  • Optimiser le temps de vente.
  • Minimiser le temps d’intervention du Home staging.
  • Respecter les coûts d’amélioration du homme staging.
  • Réaliser eux-mêmes les travaux.

 

SOLUTIONS MON COACH DECO

  • Cibler les interventions pour minimiser la durée des travaux.
  • Dépersonnaliser la décoration existante.
  • Mettre en valeur l’ensemble des pièces de vie.
  • Réaliser un reportage photographique professionnel du bien immobilier.

 

REALISATIONS SUR CE CHANTIER

Préconisation travaux:

Rez de chaussée : Rangement et nettoyage du garage et buanderie, dépose du papier peint existant dans le bureau, traitement des murs et rebouchage, mise en peinture des murs en blanc acrylique et jaune clair pour apporter plus de luminosité à cette pièce côté rue.


1er étage : dépose des papiers peints dans le séjour, la cuisine et les deux chambres, lessivage des menuiseries, ponçage et enduisage des murs, application de peinture acrylique mate FT-AQUA-50-MAT


Pour les sols, j’ai préconisé la protection dans le séjour et la cuisine et le remplacement des moquettes dans les chambres.
Conseil pour le jardin et la terrasse côté sud :
Les espaces extérieurs faisant partie intégrante de l’image du bien immobilier, j’ai conseillé les clients sur l’organisation du jardin et de la terrasse pour permettre d’embellir et apporter plus de lumière dans certaines pièces de la maison.

Etablir les métrés et quantitatifs de matériaux pour optimiser les coûts de livraison.
Mettre les clients en contact avec des fournisseurs professionnels.
Accompagner les clients dans les techniques et organiser les travaux pour respecter les plannings.

 

TEMOIGNAGE CLIENTS :

Notre maison était en vente depuis plus d’un an et demie quand nous avons pris contact avec vous. Vous nous avez redonné le moral et apporté des solutions simples et efficaces. Suite aux travaux et à votre reportage photographique, nous avons mis en vente notre bien par agence et site de vente. Elle s’est vendue en un mois.
Aussi, nous vous remercions pour votre disponibilité et votre professionnalisme.

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